Считаем ВОР и сметную часть, не задерживая выпуск ПСД
Берём на себя подсчёт объёмов по чертежам и сметную часть ПСД параллельно с проектированием — чтобы сметная группа не была узким местом ГИПа.
- ВОР по чертежам с привязкой к листам проекта
- Параллельная работа со стадией ПСД
- Опыт подготовки сметной части к экспертизе
- Аккуратный документооборот и трассируемость объёмов
Региональная специфика
Сметные услуги для проектных институтов и проектировщиков
Проектному институту сметный раздел нужен как часть проекта, а не как отдельный документ. Работа ведётся в графике проекта: сметчик получает разделы по мере готовности и передаёт расчёт тоже по разделам. Это позволяет проектировщику видеть стоимость решений во время разработки, а не после её завершения. Для институтов Оренбурга и области схема остаётся прежней: обмен идёт в электронном виде, а сроки определяются календарём проекта. Передача по разделам удобна для главного инженера проекта: он видит, какая часть расчёта готова, и может планировать выпуск документации. Если раздел ещё меняется, смета по нему передаётся с пометкой о предварительном характере расчёта и обновляется после утверждения решения.
Когда проектное решение меняется, смета синхронизируется с изменением. Сметчик пересчитывает затронутые разделы, помечает изменённые строки и обновляет сводный сметный расчёт и пояснительную записку. Так документы не расходятся между собой, а проектировщик не тратит время на ручную сверку. Цены ресурсов, которых нет во ФГИС ЦС, обосновываются конъюнктурным анализом по Методике 421/пр, и обоснования входят в комплект. Конъюнктурный анализ выполняется для ресурсов, отсутствующих в базе. Запросы поставщикам направляются с точным описанием, предложения приводятся к сопоставимому виду, а комплект документов оформляется для экспертизы. Институту не приходится собирать эти материалы самостоятельно, а проектировщики остаются сосредоточены на своих разделах.
После передачи проекта на экспертизу сметчик отвечает на замечания по смете. Каждое замечание получает либо исправление, либо обоснование со ссылкой на норму. Если для подачи требуются XML-файлы, они готовятся по актуальной схеме. Институт может заказать сметный раздел целиком, под ключ, или отдельные части: расчёт, обоснование цен, ответы на замечания. Распределение ответственности записывается в договоре. Ответы на замечания экспертизы пишет сметчик, составлявший расчёт, поэтому пояснения опираются на логику, заложенную в документе. Исправления вносятся в смету, пояснительную записку и сводный расчёт одновременно, чтобы после правок комплект оставался цельным.
- Ответы на замечания экспертизы по сметам: по каждому исправление или обоснование со ссылкой на норму.
- Сводный сметный расчёт и пояснительная записка в составе сметного раздела проекта целиком.
- XML-файлы для подачи на экспертизу, если они требуются по условиям подачи документов.
- Сметный раздел проекта под ключ либо отдельные его части по условиям договора.
Конфигуратор сметного расчёта
Опишите объект: подготовим КП за 1 рабочий день с составом работ и стоимостью.
Что стоит на кону?
Для роли проектным институтам сметные ошибки — это не просто бумажные расхождения, а прямые риски срыва сроков, штрафов и недофинансирования проекта.
Сметная часть отстаёт от архитектуры, конструкций и инженерных разделов
Перегрузка ГИПа и риск срыва выдачи ПСД
Замечания экспертизы из-за несостыковок разделов и объёмов
Спецификация результатов по договору
Не абстрактные консультации, а конкретные технические документы и согласования под вашу ключевую задачу.
Подсчёт объёмов работ (ВОР) по чертежам DWG/PDF
Сметная часть ПСД параллельно с выпуском разделов
Матрица трассируемости объёмов к листам проекта
Подготовка сметной части к экспертизе
Законодательная база и регламенты
Разрабатываем сметную документацию в строгом соответствии с действующим градостроительным и сметным законодательством РФ.
Когда стоит привлечь ЭкспертСмет?
Основные триггерные ситуации, когда стоит подключить внешнюю сметную группу.
Проектировщики выпустили чертежи — нужно быстро посчитать ВОР
Сметная часть тормозит сдачу ПСД
Штатная сметная группа перегружена на пике
Есть несостыковки разделов и объёмов
Нужно подготовить сметную часть к экспертизе
4 этапа до прохождения экспертизы
Понятный, пошаговый процесс взаимодействия с прозрачным результатом.
Приём чертежей
Принимаем DWG/PDF и состав разделов, уточняем требования к ВОР.
Подсчёт объёмов
Считаем ВОР с привязкой к листам и единицам измерения, фиксируем трассируемость.
Сметная часть
Готовим сметную часть ПСД параллельно с выпуском разделов проекта.
Под экспертизу
Сводим объёмы между разделами и готовим комплект к экспертизе.
Что нужно от вас
Исходные материалы для начала работы сметной группы
- Чертежи (DWG/PDF) и состав разделов проекта
- Стадия проекта и срок выпуска ПСД
- Требования к формату ВОР и сметной части
Что вы получите
Итоговый сертифицированный пакет документов
- Ведомость объёмов работ с привязкой к листам проекта
- Сметная часть ПСД, согласованная с разделами
- Матрица трассируемости объёмов для проверки и экспертизы
Часто задаваемые вопросы
Если у вас остались сомнения, мы подготовили краткие разборы ключевых организационных моментов.
В каком формате принимаете чертежи?
Принимаем DWG и PDF; ВОР готовим с привязкой к листам проекта и единицам измерения.
Можете работать параллельно с проектированием?
Да, ведём сметную часть параллельно с выпуском разделов, чтобы не тормозить ГИПа.
Готовите сметную часть к экспертизе?
Да, сводим объёмы между разделами и готовим комплект под ГГЭ/негосэкспертизу.